Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à LENS et estimez votre bien au prix du marché !
Située au cœur du Pas-de-Calais, Lens est une ville dynamique qui allie riche patrimoine historique et modernité. Avec une population de 32 618 habitants, elle se distingue par sa diversité culturelle et son dynamisme économique. Sa proximité avec des villes majeures comme Lille et Arras, ainsi que son accès facilité par un réseau de transports efficace, en font un lieu de vie prisé.
Le marché immobilier lensois offre des opportunités attractives, que ce soit pour les maisons traditionnelles ou les appartements modernes. Vendre un bien à Lens présente de nombreux avantages, notamment grâce à une demande constante et une valorisation progressive des propriétés. Pour maximiser vos chances de succès, il est essentiel de connaître précisément la valeur de votre bien.
C'est pourquoi nous vous proposons une estimation gratuite et personnalisée, réalisée par nos experts locaux, afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 1 404 € à LENS.
Le prix moyen des appartements est de 1 519 € à LENS.
Maisons
Appartements
Lens compte 32 618 habitants et dispose de 17 685 logements, dont 58 % sont des maisons et 41 % des appartements. La ville présente une majorité de locataires, représentant 69 % de la population, tandis que 26 % sont propriétaires. Le marché immobilier a connu des fluctuations notables ces dernières années.
Par exemple, le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 1 896 € en 2015 à 1 844 € en 2024. Quant aux maisons, leur prix moyen au mètre carré a évolué de 1 313 € en 2015 à 1 440 € en 2024. Ces données illustrent l'importance d'une estimation précise pour vendre au meilleur prix.
Lorette
Le quartier Lorette est réputé pour son cadre résidentiel paisible et ses maisons spacieuses. Proche du Stade Bollaert-Delelis et du Louvre-Lens, il attire une population aisée en quête de tranquillité et de commodités culturelles. Les familles apprécient particulièrement ce secteur pour sa qualité de vie et ses infrastructures de qualité.
Centre-ville
Le centre-ville de Lens est le cœur battant de la commune, offrant une multitude de commerces, restaurants et services. Avec ses appartements modernes et ses maisons de ville, il séduit une population variée, des jeunes actifs aux retraités. Sa proximité avec la gare et les principales artères de la ville en fait un lieu de vie pratique et animé.
Lens Nord-Ouest
Le quartier Lens Nord-Ouest est en pleine mutation, avec des projets de rénovation urbaine visant à améliorer le cadre de vie. Composé majoritairement de maisons individuelles, il attire des familles à la recherche d'un environnement calme tout en restant proche des commodités du centre-ville. Les prix de l'immobilier y sont attractifs, offrant de belles opportunités pour les acquéreurs.
Le prix moyen au m2 est de 1 519 € pour un appartement et de 1 404 € pour une maison à LENS. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Pour estimer votre appartement à LENS, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Faire appel à une agence immobilière à LENS garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à LENS dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
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