Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à ARMENTIERES et estimez votre bien au prix du marché !
Située dans le département du Nord, Armentières est une ville dynamique de la région Hauts-de-France, à proximité immédiate de la métropole lilloise. Avec une population d'environ 25 581 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant le charme d'une ville à taille humaine et les avantages d'une grande agglomération. Son riche passé industriel, notamment dans le secteur textile, a laissé place à une économie diversifiée et à un tissu urbain varié.
Les nombreux équipements culturels, sportifs et éducatifs, ainsi que la présence d'espaces verts tels que le parc des Prés du Hem, contribuent à l'attractivité de la ville. Vendre un bien immobilier à Armentières présente donc de nombreux atouts, tant pour les familles en quête de tranquillité que pour les professionnels souhaitant bénéficier de la proximité de Lille.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 1 904 € à ARMENTIERES.
Le prix moyen des appartements est de 1 851 € à ARMENTIERES.
Maisons
Appartements
Armentières compte environ 12 687 logements, répartis entre 55 % de maisons et 45 % d'appartements. La répartition entre propriétaires et locataires est relativement équilibrée, avec 46 % de propriétaires et 51 % de locataires. Le marché immobilier local a connu des fluctuations au fil des années.
Par exemple, le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 1 702 € en 2015 à 1 884 € en 2024, tandis que celui des maisons a évolué de 1 673 € à 2 014 € sur la même période. Ces données témoignent d'un marché en constante évolution, influencé par divers facteurs économiques et sociaux.
Centre République
Le quartier Centre République est le cœur historique d'Armentières. Il se caractérise par ses rues commerçantes animées, ses bâtiments anciens et son ambiance conviviale. Les logements y sont majoritairement des appartements, attirant une population variée, des jeunes actifs aux retraités.
La proximité des services, des écoles et des transports en commun en fait un secteur prisé pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique.
Les Prés du Hem
Situé à l'ouest de la ville, le quartier des Prés du Hem est réputé pour son vaste parc de loisirs éponyme, offrant un cadre naturel exceptionnel. Ce secteur résidentiel est composé principalement de maisons individuelles, attirant des familles en quête de tranquillité et de verdure. Les habitants bénéficient d'un accès direct à des activités de plein air, tout en restant proches des commodités urbaines.
Bizet
Le quartier Bizet, situé au nord d'Armentières, est un secteur résidentiel calme, composé essentiellement de maisons traditionnelles. Il séduit une population familiale grâce à ses écoles, ses commerces de proximité et ses espaces verts. L'ambiance y est paisible, offrant un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant connectés à la ville.
Route d'Houplines
Le quartier Route d'Houplines, à l'est de la ville, est un secteur en développement, mêlant habitats anciens et constructions récentes. Il propose une diversité de logements, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Sa situation géographique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les communes voisines et la métropole lilloise.
En savoir plus sur ARMENTIERES
Le prix moyen au m2 est de 1 851 € pour un appartement et de 1 904 € pour une maison à ARMENTIERES. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Pour estimer votre appartement à ARMENTIERES, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Faire appel à une agence immobilière à ARMENTIERES garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à ARMENTIERES dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
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