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Les prix de l'immobilier à BOULOGNE SUR MER
Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à BOULOGNE SUR MER et estimez votre bien au prix du marché !
Située sur la Côte d'Opale, Boulogne-sur-Mer est une ville portuaire dynamique et riche en histoire. Avec une population de 40 910 habitants, elle se distingue par son patrimoine architectural, notamment la basilique Notre-Dame-de-l'Immaculée-Conception et ses remparts médiévaux. Premier port de pêche de France, Boulogne-sur-Mer bénéficie d'une économie florissante et d'une position stratégique face aux côtes anglaises.
Ces atouts en font un lieu de vie attractif, où le marché immobilier offre de belles opportunités pour les vendeurs souhaitant valoriser leur bien.
Prix de l'immobilier à BOULOGNE SUR MER
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 1 680 € à BOULOGNE SUR MER.
Le prix moyen des appartements est de 1 605 € à BOULOGNE SUR MER.
Prix moyen des maisons
Prix moyen des appartements
Tendance du marché immobilier BOULOGNE SUR MER
Boulogne-sur-Mer compte 23 678 logements, dont 27% sont des maisons et 73% des appartements. La ville présente une majorité de locataires, représentant 70% des habitants, tandis que 28% sont propriétaires. Le marché immobilier a connu des fluctuations notables ces dernières années.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est passé de 1 388 € en 2015 à 1 653 € en 2024. Les maisons ont également vu leur valeur évoluer, avec un prix moyen au mètre carré passant de 1 311 € en 2015 à 1 734 € en 2024. Ces tendances reflètent un marché en constante évolution, offrant des opportunités intéressantes pour les propriétaires souhaitant vendre.
Zoom sur les quartiers de BOULOGNE SUR MER
Centre-ville
Le centre-ville de Boulogne-sur-Mer est le cœur névralgique de la commune, regroupant de nombreux commerces, services et équipements culturels. Son ambiance animée attire une population variée, des jeunes actifs aux familles. Les logements y sont principalement des appartements, souvent prisés pour leur proximité avec les commodités et les transports en commun.
Vieille ville
La vieille ville, ou Vieux Boulogne, est un quartier chargé d'histoire, caractérisé par ses ruelles pavées et ses monuments emblématiques tels que la basilique Notre-Dame et le château-musée. Ce secteur résidentiel séduit les amateurs de charme ancien et d'authenticité. Les biens immobiliers y sont diversifiés, allant des maisons de caractère aux appartements rénovés, attirant une clientèle en quête d'un cadre de vie pittoresque.
Le Chemin Vert
Né dans les années 1950, le quartier du Chemin Vert est situé au nord de la commune. Il a fait l'objet de nombreux projets de rénovation urbaine depuis 2004, visant à améliorer le cadre de vie et l'attractivité du secteur. Principalement résidentiel, il offre des logements variés, notamment des maisons individuelles et des appartements, attirant une population diverse.
Prix moyen de l'immobilier dans d'autres communes
FAQ - Estimation Immobilière à BOULOGNE SUR MER
Quel est le prix au m2 à BOULOGNE SUR MER ?
Le prix moyen au m2 est de 1 605 € pour un appartement et de 1 680 € pour une maison à BOULOGNE SUR MER. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Comment obtenir une estimation d'appartement à BOULOGNE SUR MER ?
Pour estimer votre appartement à BOULOGNE SUR MER, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Pourquoi faire appel à une agence pour l'estimation de son bien à BOULOGNE SUR MER ?
Faire appel à une agence immobilière à BOULOGNE SUR MER garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Quels sont les critères qui influencent le prix d'un logement à BOULOGNE SUR MER ?
Le prix d'un logement à BOULOGNE SUR MER dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Est-il possible de vendre rapidement un bien à BOULOGNE SUR MER ?
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
