Le 04/04/2022
Ces maison en bois reprennent les formes de la nature dans leurs structures pour une solution d'habitation écologique et économique.
Vous connaissez probablement les tiny houses, les yourtes ou encore les maisons en containers mais avez-vous déjà entendu parler des maisons “écoquilles” ? Ces habitations rondes, fabriquées en bois et en matériaux biosourcés, recyclables ou renouvelables sont économes en énergie et offrent une alternative plus écologique et économique aux maisons en béton.
Les écoquilles ne passent pas inaperçues dans le paysage français. Avec leurs promesses d'être à la fois écologiques et économiques, ces maisons rondes sont encore trop rares sur notre territoire. Pourtant, leur invention ne date pas d'hier puisque ces bâtisses à charpentes rondes autoportées ont été théorisées par Philibert de l'Orme en 1564, rapporte une vidéo de Loopsider.
Pour cela, l'architecte français s'est inspiré des formes déjà présentes dans la nature, comme la carapace d'une tortue. Cette structure ronde n'est pas qu'une fantaisie esthétique mais comporte des avantages par rapport aux maisons à structure plus classique :
Loopsider indique que les premiers prototypes ont été construits en 2007 mais que le premier permis de construire a été délivré en 2010. Depuis, les écoquilles poussent dans toute la France. Vendues en kit, on peut en effet les construire soi-même.
“L'écoquille n'a pas besoin de grue, de bétonnière, d'électricité, il n'y a pas de déchet sur le chantier et on en arrive à un bilan écologique impeccable, à un prix raisonnable accessible à tous”, affirme François Desombre, fondateur de l'entreprise Écoquille à Loopsider.
Regardez la vidéo :
https://www.facebook.com/watch/?v=599942231364997
L'Ecoquille, une maison pleine d'avenir
'Cette maison ronde, qui fait penser à une carapace de tortue, a plein d'avantages: on peut la construire soi-même, son bilan énergétique est incroyable.Bienvenue dans l'Ecoquille, une maison pleine d'avenir.'
Posted by Loopsider on Wednesday, December 22, 2021
Le 01/04/2022
De plus en plus de personnes ressentent le besoin de s'entourer de verdure, du fait de ses effets bénéfiques sur l'humeur et le bien-être en général. Elle ne se cantonne plus au jardin, mais investit petit à petit nos intérieurs. Les différentes pièces de la maison deviennent alors une oasis de paix propice à la détente. Cette ambiance est particulièrement recherchée chez les citadins, en mal de nature et de verdure. C'est d'autant plus essentiel que nous passons 75% de notre temps en intérieur, que ce soit au bureau ou à la maison. Mais comment créer un jardin chez soi ? Papier peint, plantes, cadres… Découvrez 5 conseils pour y parvenir à coup sûr
La tapisserie panoramique est idéale si vous souhaitez créer un effet « waouh » lorsque vos invités arrivent chez vous. Vous pourrez l'utiliser pour décorer toutes vos pièces, allant de la chambre à coucher au salon, en passant par le coin bureau, la salle de bain ou encore la cuisine. Elle occupe généralement un pan de mur et offre un effet grandiose. Grâce à ce dispositif, votre intérieur sera unique en son genre. Sur les sites spécialisés, vous pourrez trouver facilement diverses illustrations inspirées de la nature pour habiller avec élégance et originalité vos murs.
Pour une décoration zen, pourquoi ne pas opter pour une forêt de bambous en trompe-l'œil par exemple ? Vous pouvez également opter pour un papier peint de jungle tropicale, mettant en scène différents animaux exotiques : singes, paresseux, toucans, ou encore léopards. Exotisme et dépaysement assuré !
Une tapisserie panoramique en trompe-l'œil est aussi un bon choix pour donner l'illusion, via un papier peint, d'avoir une serre tropicale avec différents types de plantes dans son salon. Il peut s'agir de feuillages géants, de plantes grasses ou d'une végétation grimpante.
Pour plus d'originalité, vous pouvez opter pour un papier peint mettant en scène un paysage de palmiers en noir et blanc, dans une jungle brumeuse. Motifs géants et colorés, gravures tropicales, illustrations de palmiers, photos de forêt… Il y en a pour tous les goûts. Ils agrandissent les pièces et créent une décoration sublime et moderne.
Avec une qualité d'impression HD, certains papiers peints sont tout à fait impressionnants par leur réalisme et leur beauté. Pour un rendu de meilleure qualité, vous pouvez opter pour une tapisserie panorama en monobloc qui ne nécessite pas de raccord de lés. Elle se déroule et se colle directement au mur. Un vrai jeu d'enfant !
Votre intérieur peut également se mettre au végétal grâce à d'autres accessoires, comme un tapis. Un tapis vert est idéal à placer sous une table basse conçue avec du rotin ou du bois clair. Ils se mettront l'un et l'autre en valeur, offrant un look très naturel à votre salle de séjour. Vous pouvez également l'adopter dans une chambre.
Vous pouvez également cumuler les coussins verts sur votre canapé. Ils apporteront du pep's à un mobilier un peu classique . Il est conseillé de mixer les nuances et les motifs pour ne pas vous lasser de voir les mêmes partout. L'avantage des coussins est aussi que vous pouvez changer leur housse à votre guise.
Au lieu des coussins, vous pouvez choisir d'acheter un canapé ou un fauteuil de couleur verte, qui se démarquera du reste des meubles. Il marquera la pièce et vous permettra d'adopter une décoration très originale.
Utilisez aussi des luminaires verts pour éclairer votre intérieur. Des suspensions vous permettront d'ajouter cette teinte par petites touches, si c'est ce que vous souhaitez.
En plus de décorations aux murs et aux sols, rien ne vaut de vraies plantes pour créer un intérieur rempli de verdure. Elles sont en plus bénéfiques pour la santé, puisqu'elles purifient l'air et améliorent notre bien-être. Là encore, pas une pièce n'y échappe, de l'entrée au salon, sans oublier la salle de bains et les chambres (en veillant à choisir la bonne variété de plantes pour la chambre, afin qu'elle vous donne de l'oxygène plutôt qu'elle n'en consomme). Vous pouvez utiliser des plantes d'intérieur, des plantes grasses et des mini-potagers pour ramener un peu de nature en intérieur.
De plus, leur entretien est une activité ludique qui enchantera petits et grands ! Tout le monde s'émerveillera en observant les végétaux évoluer. Le choix des plantes dépendra du temps que vous êtes prêt à leur consacrer. Si les plantes vertes nécessitent un entretien délicat et régulier, les plantes grasses et les succulentes sont plus adaptées pour les personnes qui n'ont que peu de temps pour s'en occuper. Les enfants apprécieront quant à eux les plantes ludiques, comme les plantes carnivores et sensitives. Vous pouvez également collectionner les essences rares.
Les plantes sont idéales pour structurer les espaces. Une jardinière déco permettra par exemple de délimiter la salle à manger par rapport au salon. Elle remplacera à merveille un meuble séparatif ou encore une cloison. Vous pourrez pour cela jouer avec le volume et la hauteur des végétaux. Il existe de nombreuses manières d'utiliser les plantes pour rendre plus « vert » son intérieur.
Pour créer votre jardin intérieur, vous pourriez opter pour le jardin vertical. Les plantes serviront alors à décorer le mur, à la manière d'un tableau. Placez-les sur des tablettes en bois, que vous pourrez concevoir vous-même assez facilement. Utilisez de jolis cache-pots pour parfaire le tout. S'il est important de varier les plantes, assurez-vous tout de même de ne pas prendre d'espèces qui poussent trop haut.
Pour un intérieur au style bohème, le jardin en suspension macramé est tout indiqué. Utilisez pour cela les espèces au port tombant ou encore les succulentes exotiques. Là encore, il est recommandé d'opter pour des cache-pots en rotin ou encore en osier.
Faire pousser des plantes aromatiques, des poivrons ou encore des tomates chez soi est toujours une bonne idée ! Avec un mini-potager, vous pouvez assurer quelques besoins alimentaires, faire des économies et manger sain. Vous pourrez ainsi récolter vos aromates et votre salade directement depuis le comptoir de votre cuisine ! Il vous suffit alors de disposer vos plantes dans des pots en verre, des tasses ou encore des mugs, et de les placer sur le rebord de la fenêtre. Lorsque vous aurez besoin d'un ingrédient en particulier, vous n'aurez alors plus besoin de chercher bien loin !
C'est aussi un bon moyen d'avoir un intérieur vert. Placez les plantes dans des jarres, des vases ou des aquariums. Vous pourrez les accumuler et les poser sur un meuble ou encore les suspendre, selon ce qui vous inspire le plus. Notez que les plantes utilisées dans ces petites bulles en verre ne nécessitent généralement que très peu d'entretien. C'est donc une option idéale si vous n'avez pas vraiment la main verte.
Pour créer un espace vert, vous pouvez également utiliser une plante relativement imposante. Un arbre en intérieur est notamment idéal pour une pièce suffisamment grande et lumineuse. Il peut s'agir d'un bananier ou encore d'un palmier, pour ajouter une touche d'exotisme. Il inspirera calme et sérénité.
C'est également une grande tendance en ce moment, si vous souhaitez compléter votre déco, toujours au naturel. Elle consiste à placer des feuilles et des fleurs colorées et élégantes dans de jolis cadres en verre. Vous pourrez disposer trois tableaux sur un mur par exemple, ou les poser sur un buffet ou une console, pour un effet très esthétique et original.
Pour obtenir un effet très « green », placez également quelques plantes vivantes au sol.
Pour embellir vos espaces, la plante sèche décorative est une autre tendance que vous pouvez adopter. Vous pouvez à ce titre utiliser non seulement des plantes, mais aussi des feuilles ou encore des fleurs.
C'est simple à réaliser et c'est accessible à tous les budgets. De plus, des plantes séchées ne nécessitent aucun entretien. Encadrées, en bouquet, en pot ou encore sous forme de couronnes, elles conviennent à tous les goûts !
Le 31/03/2022
[TAXE FONCIERE] Les foyers concernés par la taxe foncière doivent s'attendre à une augmentation mécanique de la douloureuse cette année... Qui pourrait être encore bien pire dans certaines communes.
La taxe foncière est un impôt local direct perçu chaque année par les communes et les établissements publics. Elle concerne tous les propriétaires d'un bien immobilier, et est traditionnellement payée en octobre par les contribuables n'ayant pas mensualisé le règlement de leur taxe foncière. Cet impôt est automatiquement calculé tous les ans, et son montant varie selon les caractéristiques de votre résidence principale (superficie, nombre de pièces...), et la ville où se situe votre logement. La taxe foncière est souvent accompagnée d'autres taxes, comme la taxe des enlèvements des ordures ménagères (TEOM), la taxe spéciale d'équipement (TSE) nécessaire au financement des équipements et programmes régionaux, ou encore la taxe additionnelle spéciale annuelle (TASA) pour le financement des transports en commun.
La taxe foncière est due par tous les propriétaires ou usufruitiers de propriétés bâties. Le redevable de la taxe foncière peut être une personne physique (un particulier), ou une personne morale (société). Les locataires ne sont pas redevables de la taxe foncière, qui reste systématiquement à la charge du propriétaire. Dans le cadre d'une transaction immobilière, le vendeur est théoriquement celui qui doit prendre en charge cette imposition. Cependant, il peut décider d'inclure une clause dans le contrat de vente lui permettant de partager les frais avec l'acheteur. Cette clause intitulée 'prorata temporis', assure un partage de l'impôt entre le vendeur et l'acquéreur, selon leur durée d'occupation respective du logement.
Certains propriétaires bénéficient d'une exonération de taxe foncière sur leur résidence principale. Pour y être éligible vous aussi, votre revenu fiscal de référence doit être inférieur à certains plafonds, établis selon la composition de votre foyer et le nombre de parts fiscales associées. Voici les plafonds de revenu fiscal de référence 2021 à ne pas dépasser pour profiter d'une exonération de taxe foncière en 2022 :
| Nombre de part(s) | Revenu fiscal de référence (RFR) |
|---|---|
| 1 | 11 126 € |
| 1,25 | 12781 |
| 1,5 | 14 286 € |
| 1,75 | 15 792 € |
| 2 | 17 297 € |
| 2,25 | 18 802 € |
| 2,5 | 20 307 € |
| 2,75 | 21 813 € |
| 3 | 23 318 € |
| 1/2 part supplémentaire | 3011 |
| 1/4 part supplémentaire | 1 505 € |
À noter que vous n'êtes pas redevable de la taxe foncière, si elle représente plus de la moitié de vos revenus imposables. Une exonération spéciale est également accordée en faveur des profils suivants :
D'autres cas d'exonération liés à la typologie de la propriété bâtie existent. La taxe foncière ne concerne, par exemple, pas les logements neufs pendant 2 ans, à compter du 1er janvier suivant l'achèvement des travaux. Les communes et groupements de communes peuvent en toutefois en décider autrement pour les parts voter contre cette exonération pour les parts qui leur reviennent. Les logements économes en énergie sont également exonérés de taxe foncière pendant 5 ans sous conditions. Enfin, les bâtiments ruraux destinés à un usage agricole, les habitations nichées dans des zones à risques et les hôtels ou hébergements touristiques en zone de revitalisation rurale, profitent tous d'une exonération permanente.
Votre taxe foncière est calculée selon la valeur locative cadastrale annuelle de votre bien immobilier, et les taux d'imposition votés par votre collectivité territoriale. La valeur locative cadastrale de votre logement et de ses dépendances (garage, parking) correspond au montant du loyer annuel que vous pourriez théoriquement percevoir si vous décidiez de mettre votre bien immobilier en location. La base imposable nécessaire au calcul de votre taxe foncière équivaut à 50 % de cette valeur locative cadastrale. Cette base est ensuite multipliée par les taux d'imposition votés tous les ans par votre commune (tableau ci-dessous). Ce calcul est renouvelé chaque année par votre administration fiscale, et il existe des disparités d'un logement à l'autre. Cette variation n'est pas uniquement due aux caractéristiques propres de votre logement (surface, nombre de pièces, etc.), la situation géographique de votre habitation influence fortement le montant de votre imposition. À titre d'exemple, la taxe foncière d'un studio situé dans une grande métropole est souvent plus élevée que celle d'une maison résidentielle localisée en province. Voici donc le calcul réalisé pour déterminer le montant de votre taxe foncière : 50 % de la valeur locative cadastrale de votre logement x taux d'imposition votés par votre collectivité.
La date de début de mise en ligne des avis de taxe foncière est fixée au 22 août 2022. La période d'envoi s'étend généralement jusqu'à la troisième semaine de septembre, et votre avis d'impôt sera au plus tard disponible 3 semaines avant la date limite de paiement. Pour le consulter, il vous suffit de vous connecter à votre espace particulier sur le site www.impots.gouv.fr. La version papier est généralement envoyée courant octobre.
La date limite de paiement de votre taxe foncière était fixée au 15 octobre 2021, pour les contribuables non mensualisés et utilisant un moyen de paiement non-dématérialisé (chèque, espèces, virement simple ou TIP SEPA). En cas de paiement dématérialisé (Internet, smartphone, prélèvement à l'échéance ou prélèvement mensuel), un délai supplémentaire de 6 jours était prévu, soit jusqu'au 20 octobre 2021.
Plusieurs moyens de paiement sont à votre disposition pour régler votre impôt. Mais si le montant de votre imposition est supérieur à 300 euros, vous devez impérativement effectuer votre transaction par prélèvement mensuel ou à l'échéance, ou par un paiement en ligne sur site www.impots.gouv.fr, ou depuis l'application mobile. En cas de paiement en ligne, munissez vous de votre avis d'imposition et de vos références bancaires inscrites sur votre relevé d'identité bancaire (RIB). À noter que la date limite pour souscrire au prélèvement à l'échéance intervient habituellement à la fin du mois de septembre. Pour les montants inférieurs à 300 euros, vous avez le choix entre :
Le montant de la taxe foncière varie selon les agglomérations, et plus précisément selon les taux votés par les collectivités territoriales. Les taux votés sont au nombre de trois : le taux de la ville, celui de l'intercommunalité et celui du département. Voici le tableau des taux appliqués à la taxe foncière en fonction des communes :
| Villes | Taux de taxe foncière (ville) | Taux global de taxe foncière (ville + interco. + départ.) |
| Aix-en-Provence | 32,69 % | 35,28 % |
| Annecy | 28,29 % | 29,98 % |
| Bordeaux | 46,38 % | 46,38 % |
| Clermont-Ferrand | 46,60 % | 48,96 % |
| Dijon | 50,28 % | 50,89 % |
| Grenoble | 52,63 % | 53,92 % |
| Lille | 48,35 % | 48,35 % |
| Lyon | 29,26 % | 29,81 % |
| Marseille | 39,07 % | 41,66 % |
| Montpellier | 52,63 % | 52,80 % |
| Nancy | 29,68 % | 38,49 % |
| Nantes | 42,51 % | 48,92 % |
| Nice | 29,62 % | 36,02% |
| Orléans | 48,37 % | 54,08 % |
| Paris | 13,50 % | 13,50 % |
| Perpignan | 47,15 % | 49,15 % |
| Rennes | 45,66 % | 47,39 % |
| Saint-Etienne | 38,85 % | 40,22 % |
| Strasbourg | 37,44 % | 38,59 % |
| Toulouse | 35,35 % | 48,55 % |
| Tours | 38,94 % | 38,94 % |
L'envolée de la taxe foncière, qui selon l'Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI) a bondi de 27,9% entre 2010 et 2020. Elle s'est poursuivie en 2021, bien que de nombreuses collectivités se soient abstenues d'augmenter leur taux, et la base de calcul devrait également être revue à la hausse pour 2022, et les propriétaires ne sont pas tous logés à la même enseigne face à cet impôt local, dont les taux sont déterminés par l'État et les collectivités territoriales (tableau des taux par ville ci-dessous).
N'ayant pas évolué depuis les années 1970, un nouveau barème de calcul de la taxe foncière est prévu pour 2026. En effet, des incohérences subsistent avec le calcul actuel de la taxe foncière, notamment entre les biens immobiliers anciens et les logements neufs. Des voisins propriétaires d'une surface plus ou moins équivalente dévoilent parfois un écart non négligeable sur le montant de leur avis d'imposition. Une réforme actée dans la loi de finances 2020 vise donc à remettre à plat ce calcul, via la revalorisation de la valeur locative cadastrale. À quoi doit-on s'attendre dans les prochaines années ? D'après l'étude menée par l'Institut des Politiques Publiques (IPP), ce nouveau calcul devrait avoir des effets redistributifs, augmentant la facture des ménages les plus aisés au profit des ménages plus modestes. Un souci d'égalité qui concerne 58 % des Français, redevables du dernier levier fiscal majeur dont disposent les élus locaux, et dont l'application effective est prévue pour 2026.
Pour vérifier la justesse du montant indiqué sur votre avis d'imposition, il vous suffit de vous rendre dans votre espace particulier sur le site www.impots.gouv.fr, muni de votre numéro fiscal et de vos identifiants de connexion. Si vous estimez devoir bénéficier d'une exonération de taxe foncière, ou que vous constatez une erreur dans le calcul de votre impôt, vous pouvez transmettre une réclamation en ligne, et en suivre le traitement depuis ce même espace. Vous pouvez aussi vous rendre directement au guichet du centre des dépenses publiques auquel vous êtes rattaché, où vous devez remplir une fiche de visite attestant de votre démarche. Vous avez enfin la possibilité d'envoyer un courrier recommandé à l'attention de votre centre d'impôts, accompagné des pièces justificatives attestant de votre situation. Pour que votre demande soit recevable au titre de la taxe foncière 2022, votre courrier doit être envoyé avant le 31 décembre 2023. Votre réclamation ne vous dispense pas du paiement de votre taxe foncière avant la date limite. Vous pouvez cependant accompagner votre réclamation d'une demande de sursis de paiement, afin de décaler votre paiement le temps que la décision soit prononcée.
Le 31/03/2022
Jusqu'alors davantage considérée comme utilitaire, la cuisine obtient désormais une place particulière dans le cœur et le domicile des Français. Depuis le début de la crise sanitaire, les foyers ont en effet massivement réinvesti cette pièce. Véritable lieu de vie, la cuisine est dorénavant porteuse de bien-être et de convivialité. Envie de rénover la vôtre ? Fonctionnalités, design, couleurs et matériaux : voici les tendances d'aménagement cuisine 2022.
Cette année, les Français ont soif de changement. Selon HelloArtisan, 77 % des Français envisagent de faire des travaux en 2022. Un investissement qui a pour but principal d'améliorer le confort, mais également de faire quelques économies. Parmi les particuliers interrogés, 68 % d'entre eux souhaitent en effet investir dans des travaux de rénovation énergétique pour réduire les factures et l'impact environnemental du foyer. Une entreprise qui n'empêche cependant pas de penser déco et d'en profiter pour embellir son cadre de vie.
Avec la crise sanitaire et les mois de confinement, les foyers ont appris à s'occuper davantage au sein de leur domicile. La cuisine est alors devenue un lieu de vie particulièrement prisée pour les instants conviviaux qu'elle peut offrir. La confection de gâteaux et de petits plats ont fait partie du quotidien des Français pendant de longues semaines, une habitude qui tend à rester malgré le retour à l'activité.
Le télétravail est l'une des principales raisons pour lesquelles les foyers investissement massivement dans leur intérieur en 2022. De nombreuses entreprises et salariés optent aujourd'hui encore pour un télétravail régulier, et ce malgré le recul de la pandémie. Il y a fort à parier que ce mode de travail restera encore ancré pour de longues années, ceci pour le côté pratique et pour l'équilibre de vie qu'il offre aux salariés. C'est donc tout naturellement que les particuliers décident d'investir dans la rénovation de leur domicile et des pièces rencontrant le plus de passages telles que le salon (23 %).
Après une prise de poids générale due aux confinements et à la sédentarité, les Français souhaitent désormais manger mieux et manger sain. Les petits plats cuisinés remplacent donc les plats préparés tant appréciés des actifs qui n'ont qu'un très court instant dans la journée pour pouvoir se restaurer. Bien entendu, cuisiner demande de posséder une cuisine adaptée et fonctionnelle.
En 2022, le mode est à l'épuré et à l'encastré. Tout est pensé pour optimiser un maximum d'espace et bénéficier d'un maximum de rangements. Cette année, les portes coulissent, les poignées disparaissent et les lave-vaisselle se font discrets derrière un revêtement similaire au reste de la cuisine. Avec de plus en plus de temps passé dans cette pièce et le désir de manger plus équilibré, les foyers s'équipent désormais en :
Bien entendu, le fonctionnel ne doit pas pour autant délaisser l'esthétique. La tendance est cette année aux cuisines personnalisées, harmonieuses et ouvertes sur le séjour, permettant la mise en place d'un îlot aussi convivial que design.
Cette année, la cuisine reprend des couleurs ! Malgré la tendance toujours présente des cuisines épurées, on note un retour inattendu du papier peint style vintage imprimé art déco. Les couleurs ne sont pas seulement réservées au salon ou aux chambres, la cuisine est désormais devenue un lieu de vie à part entière. Pour un papier peint résistant aux chocs, aux projections et à la chaleur, il est conseillé d'opter pour du vinyle au grammage de 180 g/m².
Question plan de travail, on opte en 2022 pour le sophistiqué. Des matériaux tels que le béton ciré permettent de contrebalancer, avec élégance, les murs colorés. Le bois est bien entendu l'indémodable des matériaux d'intérieur. Il offre une ambiance chaleureuse, tendance et nordique à la pièce. Cette année, la préférence est au bois sombre tel que le noyer.
Outre le papier peint, les couleurs vert sauge ou vert céladon sont très appréciées sur les murs et sur les meubles. On note également la tendance du color block qui consiste à associer plusieurs couleurs dans un même espace, sur des pans de murs différents. Cette technique permet de mettre en valeur l'architecture de la pièce, pour peu que les couleurs soient choisies avec goût ! En 2022, on préfère les couleurs gaies avec du jeune citron, du vert sauge et quelques touches d'orange néon.
Pour ceux qui ne seraient pas adeptes des cuisines colorées, il reste toujours la possibilité d'opter pour des couleurs telles que le gris pâle ou le bleu horizon. À utiliser en total look ou en association avec des couleurs un peu plus chaudes telles que le brun ocre. Enfin, il ne faut pas oublier que ce sont les détails qui font la différence. Des accessoires en suspension ou de petits tapis de jute sont parfaits pour apporter les finitions nécessaires à la pièce.
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