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Agence 53
MAISON A VENDRE - LUMBRES - 165 m2 - 410 000 €
Maison Ultra Contemporaine 2022 avec Piscine chauffée, terrasse et jardin exposés Sud!
Maison individuelle plain pied de 165 m² habitables, sur un terrain de 881 m² - 5 chambres.
Découvrez cette maison familiale offrant des volumes généreux et une belle luminosité. La pièce de vie de près de 58 m² constitue un espace convivial et aéré, idéal pour accueillir repas, moments de détente et échanges en famille. De larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur les finitions et la sensation d'espace.
Le logement propose une suite parentale bien agencée composée d'une chambre de 13 m², d'un dressing de 5,7 m² et d'une salle de bains équipée d'un sèche serviettes, offrant un véritable espace privatif. Quatre autres chambres, une seconde salle de bains complète l'ensemble, également équipée d'un sèche-serviettes.
Côté praticité, un cellier de 9 m² et un garage de 22 m² facilitent le rangement et l'organisation du quotidien. L'équipement électrique date de moins de 15 ans et l'évacuation se fait tout à l'égout.
Implantée dans un environnement calme et résidentiel, la maison bénéficie d'une terrasse, un beau jardin et une piscine chauffée par pompe à chaleur, le tout exposé plein sud. La maison bénéficie d'un accès aisé aux commodités alentours. La taxe foncière est de 1 500 € (référence 2025).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3673
Caractéristiques
Surface 165 m2
Terrain 881 m2
6 pièces
5 chambres
2 salles de bains
1 terrasse
Piscine
1 box/garageAménagements
- construit en : 2022
- chambres : 5 dont 5 au rez-de-chaussée
- cuisine : ouverte
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 3.80 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 395 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 410 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Couloir : 11 m2
- Sejour salle a manger : 58.4 m2
- Chambre 1 : 13.1 m2
- Salle de bains : 4.8 m2
- Dressing : 5.7 m2
- Cellier : 9.1 m2
- Bureau : 17.9 m2
- Degagement : 1.7 m2
- Salle de bains : 8.1 m2
- Chambre 2 : 11.6 m2
- Chambre 3 : 11.6 m2
- Chambre 4 : 11.7 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 727 € et 983 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Agence 53 immobilier
Agence de Lumbres
1 Rue Pasteur
62380 LUMBRES
Tél : 03 61 45 01 48
Votre conseiller pour visiter ce bien
Jennifer CAUCHIE
Agent commercial
Tél : 03 61 45 01 48
Tél mobile : 06.65.58.71.02
Numéro RCS : 844583344
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LUMBRES (62380)
Lumbres est une ville de 3 575 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 86 % de maisons et 14 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Lumbres.
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