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Agence 53
MAISON A VENDRE - FAUQUEMBERGUES - 352.4 m2 - 294 000 €
Description
Maison bourgeoise – FAUQUEMBERGUES
Idéalement située sur l'axe Saint-Omer / Le Touquet, à seulement 18 km d'Helfaut et 22 km de Saint-Omer, cette superbe maison bourgeoise de 360 m² allie charme, volumes généreux et authenticité, au cœur d'un village offrant toutes les commodités.
Cette maison de maître avec porche se dresse sur un terrain arboré de plus de 1 200 m² et comprend un garage spacieux de 40 m².
Parfaite pour une grande famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes ou professionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par : un salon élégant et une salle à manger lumineuse, une cuisine donnant sur le jardin, deux bureaux idéaux pour le télétravail, un salon télé convivial.
À l'étage : 8 grandes chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, profitez d'un beau jardin arboré et d'un garage de 40 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Une demeure de caractère où espace, cachet et potentiel se rencontrent.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3688
Caractéristiques
Surface 352.4 m2
Terrain 1236 m2
9 pièces
8 chambresInformations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 280 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 294 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 19.6 m2
- Bureau (niveau 0) : 21.4 m2
- Bureau (niveau 0) : 10.8 m2
- Bureau (niveau 0) : 8.9 m2
- Salon (niveau 0) : 21.6 m2
- Salon (niveau 0) : 16.5 m2
- Salle a manger (niveau 0) : 21.7 m2
- Cuisine (niveau 0) : 12.2 m2
- Wc (niveau 0) : 3.1 m2
- Salon sejour (niveau 0) : 36 m2
- Buanderie (niveau 0) : 11.3 m2
- Mezzanine (niveau 1) : 14.5 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 9 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 10 m2
- Palier (niveau 1) : 6.5 m2
- Couloir (niveau 1) : 9.5 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 18.6 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 8.1 m2
- Palier (niveau 1) : 5.6 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 17.8 m2
- Chambre 5 (niveau 1) : 15.8 m2
- Chambre 6 (niveau 1) : 18.1 m2
- Chambre (niveau 1) : 18 m2
- Degagement (niveau 1) : 1.1 m2
- Chambre (niveau 1) : 14.6 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 2.5 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 12 850 € et 17 440 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Agence 53 immobilier
Agence de Lumbres
1 Rue Pasteur
62380 LUMBRES
Tél : 03 61 45 01 48
Votre conseiller pour visiter ce bien
Elisabeth HOCHART
Agent commercial
Tél : 03 61 45 01 48
Tél mobile : 06.22.65.11.11
Numéro RCS : 852199991
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur FAUQUEMBERGUES (62560)
Fauquembergues est une ville de 941 habitants.
Côté logement, la commune compte 84 % de maisons et 16 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Fauquembergues dispose aussi d'établissements scolaires.
En savoir plus sur Fauquembergues
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