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Agence 53
MAISON A VENDRE - FAUQUEMBERGUES - 352.4 m2 - 294 000 €
Description
Maison bourgeoise – FAUQUEMBERGUES
Idéalement située sur l'axe Saint-Omer / Le Touquet, à seulement 18 km d'Helfaut et 22 km de Saint-Omer, cette superbe maison bourgeoise de 360 m² allie charme, volumes généreux et authenticité, au cœur d'un village offrant toutes les commodités.
Cette maison de maître avec porche se dresse sur un terrain arboré de plus de 1 200 m² et comprend un garage spacieux de 40 m².
Parfaite pour une grande famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes ou professionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par : un salon élégant et une salle à manger lumineuse, une cuisine donnant sur le jardin, deux bureaux idéaux pour le télétravail, un salon télé convivial.
À l'étage : 8 grandes chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, profitez d'un beau jardin arboré et d'un garage de 40 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Une demeure de caractère où espace, cachet et potentiel se rencontrent.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3688
Caractéristiques
Surface 352.4 m2
Terrain 1236 m2
9 pièces
8 chambresInformations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 280 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 294 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 19.6 m2
- Bureau (niveau 0) : 21.4 m2
- Bureau (niveau 0) : 10.8 m2
- Bureau (niveau 0) : 8.9 m2
- Salon (niveau 0) : 21.6 m2
- Salon (niveau 0) : 16.5 m2
- Salle a manger (niveau 0) : 21.7 m2
- Cuisine (niveau 0) : 12.2 m2
- Wc (niveau 0) : 3.1 m2
- Salon sejour (niveau 0) : 36 m2
- Buanderie (niveau 0) : 11.3 m2
- Mezzanine (niveau 1) : 14.5 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 9 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 10 m2
- Palier (niveau 1) : 6.5 m2
- Couloir (niveau 1) : 9.5 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 18.6 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 8.1 m2
- Palier (niveau 1) : 5.6 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 17.8 m2
- Chambre 5 (niveau 1) : 15.8 m2
- Chambre 6 (niveau 1) : 18.1 m2
- Chambre (niveau 1) : 18 m2
- Degagement (niveau 1) : 1.1 m2
- Chambre (niveau 1) : 14.6 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 2.5 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 12 850 € et 17 440 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Agence 53 immobilier
Agence de Lumbres
1 Rue Pasteur
62380 LUMBRES
Tél : 03 61 45 01 48
Votre conseiller pour visiter ce bien
Elisabeth HOCHART
Agent commercial
Tél : 03 61 45 01 48
Tél mobile : 06.22.65.11.11
Numéro RCS : 852199991
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur FAUQUEMBERGUES (62560)
Fauquembergues est une ville de 941 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 84 % de maisons et 16 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Fauquembergues.
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