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Agence 53
MAISON A VENDRE - FRUGES - 92.08 m2 - 178 500 €
Description
🏡 EXCLUSIVITÉ – Maison de ville semi-individuelle – 3 chambres – 92 m²
Découvrez cette maison lumineuse exposée sud-ouest, offrant 92 m² habitables et un terrain agréable de 271 m².
✨ Un intérieur chaleureux et bien pensé :
Séjour de 27 m² baigné de lumière, animé par un poêle à pellets, cuisine équipée aménagée.
À l'étage : 3 chambres spacieuses (11 à 14 m²), une salle de bains et WC à chaque niveau.
Accès grenier depuis l'une des chambres : parfait pour du rangement ou un futur aménagement.
Sous-sol complet + cave pour des surfaces utiles supplémentaires.
Toiture en tuiles, huisseries PVC double vitrage, chauffage gaz + poêle à pellets, raccordement au tout-à-l'égout.
Garage
📍 Localisation idéale :
À proximité des écoles primaire et collège, dans un secteur calme et pratique pour une vie de famille. Le terrain offre un extérieur exploitable pour jardin, terrasse ou espace de jeux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3721
Caractéristiques
Surface 92.08 m2
Terrain 271 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
2 stationnementsAménagements
- chauffage : gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 170 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 178 500 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 3.7 m2
- Sejour (niveau 0) : 27.4 m2
- Cuisine (niveau 0) : 12 m2
- Wc (niveau 0) : 1.2 m2
- Palier (niveau 1) : 3.1 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 14 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 13.9 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 11 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 5.9 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 990 € et 1 330 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Agence 53 immobilier
Agence de Lumbres
1 Rue Pasteur
62380 LUMBRES
Tél : 03 61 45 01 48
Votre conseiller pour visiter ce bien
Elisabeth HOCHART
Agent commercial
Tél : 03 61 45 01 48
Tél mobile : 06.22.65.11.11
Numéro RCS : 852199991
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur FRUGES (62310)
Fruges est une ville de 2 329 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 86 % de maisons et 14 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Fruges.
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