Immobilier à CALAIS (62100)

CALAIS est une commune française située dans le département Du Pas De Calais (62) en région Hauts-de-france.

Immobilier à CALAIS : des quartiers aux profils bien distincts

CALAIS présente un marché immobilier structuré en secteurs aux caractéristiques différenciées : niveaux de prix au m², typologies de biens, tension locative et rythme des transactions varient significativement d'un quartier à l'autre. Pour acheter, vendre ou investir avec méthode, il est indispensable d'analyser l'emplacement, la performance énergétique du bien (DPE), les charges réelles et les données de transactions récentes.

À CALAIS, Agence 53 immobilier traite des demandes liées à l'estimation et la vente de biens immobiliers.

Les facteurs qui influencent la valeur d'un bien à CALAIS

• Marché immobilier : analyser le rapport entre offre disponible et demande active, les délais de vente moyens et l'évolution récente des prix,
• Appartement à vendre : tenir compte de l'étage, de l'état de la copropriété, des charges courantes, du DPE et des prestations intérieures,
• Maison à vendre : évaluer le terrain, l'état de la toiture et de la structure, le DPE, les accès et les possibilités d'extension ou d'aménagement,
• Quartier et environnement : évaluer les transports, commerces, écoles, nuisances potentielles et dynamisme du secteur dans la durée,

Annonces immobilières à CALAIS : ce que les chiffres ne montrent pas toujours

À CALAIS, le marché immobilier regroupe des annonces aux profils très différents : appartements rénovés ou à rafraîchir, maisons de ville, biens avec travaux, programmes neufs ou investissements locatifs clés en main.

Comparer des annonces exige d'aller au-delà du prix affiché : surface réelle, DPE, charges de copropriété, stationnement et qualité du quartier influencent directement la valeur et le coût réel d'un bien.

L'immobilier à CALAIS en quelques chiffres

La population totale à CALAIS est de 67 380 habitants. Avec une superficie de 34 km², la densité de population est de 1 982 habitants/km².

Côté immobilier, les habitations sont réparties en 51 % de maisons et 49 % d'appartements.

Les catégories professionnelles sont composées de 0 % d'agriculteurs, 5 % d'artisans, commercants et chefs d'entreprise, 11 % de cadres, 27 % de professions intermédiaires, 34 % d'employés et de 22 % d'ouvriers.

Derniers chiffres

D'après les derniers chiffres du recensement INSEE de 2021.

Caractéristiques des logements à CALAIS