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Agence 53
Immobilier à MERVILLE (59660)
En région Hauts-de-france, dans le département département Du Nord (59), MERVILLE est une commune dont le code postal est 59660.
Habiter ou investir à MERVILLE : ce qu'il faut évaluer
MERVILLE offre un marché immobilier accessible dans lequel le rapport entre prix d'acquisition et valeur d'usage peut s'avérer particulièrement favorable. Pour un achat ou un investissement locatif, il convient d'examiner l'état du bien, le coût réel des travaux éventuels, les charges, la demande locative locale et la liquidité du marché en cas de revente future.
Pour l'estimation et la vente de biens immobiliers, Agence 53 immobilier intervient à MERVILLE.
Les facteurs qui influencent la valeur d'un bien à MERVILLE
- Marché immobilier : analyser le rapport entre offre disponible et demande active, les délais de vente moyens et l'évolution récente des prix,
- Appartement à vendre : tenir compte de l'étage, de l'état de la copropriété, des charges courantes, du DPE et des prestations intérieures,
- Maison à vendre : évaluer le terrain, l'état de la toiture et de la structure, le DPE, les accès et les possibilités d'extension ou d'aménagement,
- Cadre de vie et accès : apprécier les services de proximité, la qualité des routes, le réseau internet et le potentiel de valorisation à long terme,
Annonces immobilières à MERVILLE : ce qui fait vraiment la différence
Dans un marché à taille humaine comme celui à MERVILLE, les annonces concernent des biens aux caractéristiques souvent très concrètes : maisons anciennes à rénover, terrains à bâtir, appartements ou pavillons clés en main.
La comparaison doit rester pragmatique : état général, coût des travaux éventuels, accès, extérieurs et possibilités d'aménagement sont les premiers points à vérifier.
L'immobilier à MERVILLE en quelques chiffres
La population totale à MERVILLE est de 9 652 habitants. Avec une superficie de 27 km2, la densité de population est de 357 habitants/km2.
Côté immobilier, les habitations sont réparties en 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Les catégories professionnelles sont composées de 0 % d'agriculteurs, 5 % d'artisans, commercants et chefs d'entreprise, 12 % de cadres, 30 % de professions intermédiaires, 23 % d'employés et de 31 % d'ouvriers.
Derniers chiffres
D'après les derniers chiffres du recensement INSEE de 2021.
Appartements
15 %
Maisons
85 %
Population
9 652
Locataires
32 %
Propriétaires
66 %
Caractéristiques des logements à MERVILLE
Période de construction des logements à MERVILLE
Nombre de pièces des logements à MERVILLE
Type de résidence à MERVILLE
Ancienneté d'emménagements à MERVILLE
Prix de l'immobilier à MERVILLE
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 2 009 € à MERVILLE.
Le prix moyen des appartements est de 2 028 € à MERVILLE.
Prix moyen des maisons
Prix moyen des appartements
