Immobilier à GONNEHEM (62920)

Rattachée au département département Du Pas De Calais (62) et à la région Hauts-de-france, GONNEHEM est une commune du territoire français.

Trouver le bon bien à GONNEHEM : les critères essentiels

Maison de village, pavillon, appartement, terrain constructible ou bien à rénover : les biens disponibles à GONNEHEM correspondent à des projets de vie différents. Avant de décider, il est utile de comparer le prix au m², l'état général, l'exposition, les possibilités d'extension et les accès. Une vision réaliste du marché local permet d'éviter les décisions prises sous l'effet de l'urgence ou d'une présentation trop flatteuse.

Agence 53 immobilier accompagne les projets immobiliers à GONNEHEM pour l'estimation et la vente de biens immobiliers.

Ce qu'il faut comparer avant d'acheter ou louer à GONNEHEM

• Achat immobilier : rapprocher le prix demandé des prestations réelles, du coût des travaux éventuels et du potentiel de plus-value à moyen terme,
• Maison ou appartement : évaluer la surface habitable réelle, les extérieurs, le stationnement, les charges de copropriété et la classe énergétique (DPE),
• Bien à vendre : positionner le prix de façon cohérente avec les offres comparables visibles sur le marché et les délais de vente récents constatés,
• Cadre de vie et accès : apprécier les services de proximité, la qualité des routes, le réseau internet et le potentiel de valorisation à long terme,

Maisons, terrains et logements à GONNEHEM : comment comparer les annonces

Les annonces immobilières à GONNEHEM mettent souvent en avant le cadre de vie, le calme et le potentiel du bien. Côté achat, les maisons et terrains peuvent répondre à un projet de construction, de rénovation ou de changement de cadre de vie, avec une attention particulière au coût réel des travaux.

L'emplacement, les accès et l'état général restent des critères déterminants, indépendamment du prix affiché.

L'immobilier à GONNEHEM en quelques chiffres

La population totale à GONNEHEM est de 2 507 habitants. Avec une superficie de 15 km², la densité de population est de 167 habitants/km².

Côté immobilier, les habitations sont réparties en 99 % de maisons et 1 % d'appartements.

Les catégories professionnelles sont composées de 7 % d'agriculteurs, 8 % d'artisans, commercants et chefs d'entreprise, 6 % de cadres, 28 % de professions intermédiaires, 27 % d'employés et de 23 % d'ouvriers.

Derniers chiffres

D'après les derniers chiffres du recensement INSEE de 2021.

Caractéristiques des logements à GONNEHEM