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Agence 53
Immobilier à AUDREHEM (62890)
Rattachée au département département Du Pas De Calais (62) et à la région Hauts-de-france, AUDREHEM est une commune du territoire français.
Habiter ou investir à AUDREHEM : ce qu'il faut évaluer
AUDREHEM offre un marché immobilier accessible dans lequel le rapport entre prix d'acquisition et valeur d'usage peut s'avérer particulièrement favorable. Pour un achat ou un investissement locatif, il convient d'examiner l'état du bien, le coût réel des travaux éventuels, les charges, la demande locative locale et la liquidité du marché en cas de revente future.
Agence 53 immobilier accompagne les projets immobiliers à AUDREHEM pour l'estimation et la vente de biens immobiliers.
Les facteurs qui influencent la valeur d'un bien à AUDREHEM
- Marché immobilier : analyser le rapport entre offre disponible et demande active, les délais de vente moyens et l'évolution récente des prix,
- Appartement à vendre : tenir compte de l'étage, de l'état de la copropriété, des charges courantes, du DPE et des prestations intérieures,
- Maison à vendre : évaluer le terrain, l'état de la toiture et de la structure, le DPE, les accès et les possibilités d'extension ou d'aménagement,
- Cadre de vie et accès : apprécier les services de proximité, la qualité des routes, le réseau internet et le potentiel de valorisation à long terme,
Annonces immobilières à AUDREHEM : ce qui fait vraiment la différence
Dans un marché à taille humaine comme celui à AUDREHEM, les annonces concernent des biens aux caractéristiques souvent très concrètes : maisons anciennes à rénover, terrains à bâtir, appartements ou pavillons clés en main.
La comparaison doit rester pragmatique : état général, coût des travaux éventuels, accès, extérieurs et possibilités d'aménagement sont les premiers points à vérifier.
L'immobilier à AUDREHEM en quelques chiffres
La population totale à AUDREHEM est de 524 habitants. Avec une superficie de 9 km2, la densité de population est de 58 habitants/km2.
Côté immobilier, les habitations sont réparties en 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
Les catégories professionnelles sont composées de 43 % d'agriculteurs, 14 % d'artisans, commercants et chefs d'entreprise, 29 % de professions intermédiaires et de 15 % d'ouvriers.
Derniers chiffres
D'après les derniers chiffres du recensement INSEE de 2021.
Appartements
1 %
Maisons
99 %
Population
524
Locataires
11 %
Propriétaires
87 %
Caractéristiques des logements à AUDREHEM
Période de construction des logements à AUDREHEM
Nombre de pièces des logements à AUDREHEM
Type de résidence à AUDREHEM
Ancienneté d'emménagements à AUDREHEM
Prix de l'immobilier à AUDREHEM
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 2 501 € à AUDREHEM.
Prix moyen des maisons
