MAISON DE CAMPAGNE A VENDRE - RECQUES SUR HEM - 68.98 m2 - 96 000 €
Description
Située au calme, dans un cadre verdoyant et bucolique, cette maison de campagne atypique saura séduire les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Avec une surface au sol d'environ 68 m², elle se compose :
• d'un salon chaleureux avec poutres apparentes et cheminée en pierre (non tubée),
• d'une cuisine indépendante, au charme rustique,
• de deux petites chambres mansardées, idéales pour accueillir famille ou amis,
• d'une salle d'eau fonctionnelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 760 m², constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement.
Cette maison pleine de cachet, avec sa pierre apparente et son ambiance champêtre, constitue un véritable coup de cœur pour un projet de résidence secondaire, de gîte ou d'Airbnb.
👉 Un bien rare, à visiter sans tarder si vous recherchez le calme, le charme et l'authenticité !
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3702
Caractéristiques
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 6.67 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 90 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 96 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Salle a manger : 20.8 m2
- Salon : 12.8 m2
- Cuisine : 12.3 m2
- Wc : 1 m2
- Salle d'eau : 3.5 m2
- Chambre 1 : 9.6 m2
- Chambre 2 : 9 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 930 € et 2 612 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Agence 53 immobilier
Agence de Lumbres
1 Rue Pasteur
62380 LUMBRES
Tél : 03 61 45 01 48
Votre conseiller pour visiter ce bien
Elisabeth HOCHART
Agent commercial
Tél : 03 61 45 01 48
Tél mobile : 06.22.65.11.11
Numéro RCS : 852199991
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