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Agence 53
ancien corps de ferme rénové - BELLINGHEM - 146 m2 - 294 000 €
ancien corps de ferme rénové, 5 chambres
BELLINGHEM: Idéalement situé à 15 kms de Saint-Omer, et 6 min de Thérouanne, je vous invite à découvrir cet ancien corps de ferme de 146m2 habitable, rénové avec goût et au cachet préservé.
Vous serez séduits dès l'entrée par la cuisine, au cachet d'antan avec un bel espace dinatoire et un salon cosy, équipé d'un poêle à pellet. Le rez-de-chaussée dessert également la salle d'eau très pratique et le cellier. Le palier du premier étage dessert quatre chambres et un cabinet de toilette (lavabo et wc). Le deuxième étage se compose d'une chambre et un bureau.
La maison bénéficie également d'une jolie cave voûtée.
A l'extérieur se trouvent plusieurs dépendances, un vaste hangar offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: emplacement idéal pour un artisan, possibilité de stationner plusieurs véhicules, possibilité de création de gîte ou tout simplement un endroit convivial pour y recevoir la famille et les amis. Les idées ne manquent pas!!!! Les dépendances totalisent une superficie de 290 m²!!!
Cette pépite est érigée sur une parcelle de plus de 1000 m² au jardin joliment arboré et entretenu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3101
Nous aimons
- Son cachet préservé
- Son potentiel
Caractéristiques
Surface 146 m2
Terrain 1168 m2
6 pièces
5 chambres
2 salles d'eau
1 terrasse
3 stationnementsAménagements
- surface du jardin : 440 m2 env.
- Surface des dépendances : 290 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : central gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 280 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 294 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 6.1 m2
- Salon sejour (niveau 0) : 22.2 m2
- Cuisine (niveau 0) : 20.9 m2
- Buanderie (niveau 0) : 12 m2
- Wc (niveau 0) : 1.6 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 7.4 m2
- Cellier (niveau 0) : 2.7 m2
- Degagement (niveau 0) : 1.1 m2
- Palier (niveau 1) : 4.7 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 10.4 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 10.8 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 11.2 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 10.1 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 3 m2
- Bureau (niveau 2) : 13.5 m2 (utile : 27.7 m2)
- Chambre 5 (niveau 2) : 8 m2 (utile : 14.9 m2)
- Cave (niveau -1) : utile : 14 m2
- Grenier (niveau 1) : utile : 30 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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L'agence
Agence 53 immobilier
Agence de Lumbres
1 Rue Pasteur
62380 LUMBRES
Tél : 03 61 45 01 48
Votre conseiller pour visiter ce bien
Amélie MAHIEU
Agent commercial
Tél : 03 61 45 01 48
Tél mobile : 07.85.44.31.02
Numéro RCS : 79134506900029
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur BELLINGHEM (62129)
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